金義凱尼威智創產業園
金義新區智造樞紐 毗鄰義烏商貿新窗口

招商簡介
金義凱尼威智創園位於金華市金義新區的核心發展高地，是一座總規模達11萬平方米的現代化綜合型產業園區,以高標準、多功能、配套完善的標準廠房爲主體，致力於爲企業提供集生產、研發、辦公、倉儲、生活配套於一體的綜合性發展空間,服務成長型中小企業與創新創業團隊，賦能實體經濟騰飛。

核心優勢：
1. 絕佳區位，黃金樞紐：
無縫鏈接義烏市場：
園區與全球最大的小商品集散中心——義烏國際商貿城距離僅約15-20公里（直線距離更短），車程約25分鐘，坐享義烏龐大的市場資源、海量採購信息和便捷的外貿通道。入駐企業可輕鬆對接全球客商，搶佔市場先機。
四通八達交通網絡：
園區位於金義東市域軌道交通站點（綜保區站步行50米），便捷通達金華主城區、義烏市區及東陽橫店。毗鄰滬昆高速（G60）、甬金高速（G1512）、金義中央大道等主幹道，物流便捷，通達長三角乃至全國。
新區核心，潛力無限：
坐擁金義新區（金義都市新區）國家級戰略發展紅利，緊靠金義綜合保稅區,依託國家物流中心金華南站、義烏西站等鐵路貨運樞紐，大宗物流運輸高效便捷；周邊教育、醫療、商業配套已全部落地，同時享受優越的產業政策、人才政策及完善的基礎設施配套。

2. 高品質標準廠房：
11萬平方米現代化標準廠房空間，提供多種規格（如500㎡起）靈活組合，滿足不同規模企業需求。
廠房參數：
層高：一層6.8米、二層4.5米、三至九層4米、
十至十一層5米
柱距：10mx10m；承重：1.2噸/平米；配電2500KV
高荷載地面、層高充裕、柱距開闊，適配現代化生產設備與流水線佈局。
結構堅固，設計合理，通風采光良好。
每棟廠房配套客、貨梯，人貨分流，裝卸方便快捷。
專爲製造、裝配、倉儲物流、輕加工、電子商務等企業量身打造。

3.舒適生活配套 - 精裝公寓：
園區內配套建設高品質人才公寓，戶型多樣（單間、一室一廳、兩室一廳等），滿足不同層次人才安居需求。
精裝修交付，家電傢俱齊全（可選配），真正實現“拎包入住”
24小時安保、標準地上地下室車位、智能化物業管理，營造安全、便捷、溫馨的居住環境
有效解決企業人才“後顧之憂”，提升員工歸屬感和穩定性。

4.全方位園區服務：
基礎保障： 雙迴路供電、獨立水電計量、充足供水、排污排雨系統完善、高速光纖網絡接入。
物業服務： 專業的園區物業管理團隊，提供安保、清潔、綠化、公共設施維護等全方位服務。
產業服務：園區物業管理部門協助對接政府資源、政策諮詢、工商財稅代理、法律諮詢、人力資源服務、物流信息、小額金融對接等，助力企業專注核心業務發展。
商業配套： 園區內已配備食堂、早餐、便利店、員工活動中心等生活便利設施。

招商政策：
金義凱尼威智創園熱烈歡迎有志於在金義新區這片熱土上發展壯大的企業家和投資者，誠摯歡迎各類符合園區產業定位（如：智能家居、五金工具、日用百貨、電商供應鏈、輕工製造、科技研發、倉儲物流等）的優質企業入駐，共謀發展！
我們推出誠意十足的招商政策，助您事業騰飛：
廠房租賃政策：
首期入駐專項優惠：
誠意租賃享優惠： 首批簽約入駐企業，根據簽約年限及面積，可享受2-3個月免租期 （例如：簽約3年及以上，最高可享2-3個月免租）。
大企直通： 知名品牌企業、高新技術企業、產業鏈核心配套企業入駐，租金優惠力度更大，政策支持更具針對性（一事一議）。
靈活租期選擇： 提供多種租期選擇（1年、3年、5年及以上），租金穩定透明。
定製化裝修支持： 可根據生產需求，協商提供標準化裝修或部分場地改造支持（具體方案詳談）。

公寓租賃政策
• 安心入住計劃：
企業員工集租優惠： 企業爲員工批量租賃公寓滿一定數量（如5套/10套以上），可享受整體租金折扣或“租1免1”優惠（如“租1年免1個月”）。
首年迎新禮： 新簽約個人租戶，首年可享1個月管理費減免或其他入住禮包。
多元化租期： 提供月租、季租、年租等多種靈活租期選擇。
拎包即享： 精裝修+標配家電傢俱（可選配），省心省力。
管家式服務： 24小時響應，解決租住難題。

綜合扶持
• 政策紅利對接：
園區運營團隊將積極協助入駐企業對接金義新區、金華市及省級各項扶持政策（如製造業獎補、科技研發補貼、人才引進補貼、小微企業扶持等）。
• 資源共享平臺：
搭建企業交流平臺，促進產業鏈上下游合作，助力企業開拓市場（尤其義烏商貿城資源）。
• 無憂代辦服務：
爲新入駐企業提供便捷的工商註冊、環評安評協調等輔助服務（費用另計）。
我們的目標：打造一個“生產高效、生活便利、生態和諧”的活力創業熱土，讓您的企業在金義新區與義烏的雙城聯動中搶佔先機，贏得未來！
• 便捷入駐流程：
諮詢洽談 → 現場考察 → 資質審核 → 合同簽訂 → 支付租金/押金 → 辦理入駐/裝修手續 → 正式運營
金義凱尼威智創園，依託得天獨厚的區位交通優勢、規模化的標準廠房和完善的配套服務，是您降低創業成本、提升運營效率、鏈接全球市場的理想選擇。我們期待與你們攜手，在這片充滿活力的熱土上，共同書寫事業發展的新篇章！
即刻啓程，同創共贏！