一、基本情況
烏魯木齊市工業物聯網產業園，積極圍繞高新區（新市區）數字經濟、生物醫藥、臨空產業等主導產業，集總部辦公、研發、設計、無污染生產等功能於一體，重點引進“3+1”產業（新一代信息技術、現代服務、生物醫藥大健康和總部經濟），打造烏魯木齊市數字經濟產業高地。
產業園位於高新區（新市區）長春北路與臨港街交匯處，用地面積97畝，總投資6.13億元，總建築面積14.77萬平米（對外可租面積12.95萬平米），包含3棟新概念廠房和1棟配套樓，2021年7月開工建設，2024年6月投入運營。
二、建築設計
產業園由阿里生態體系公司浙江南方設計院設計，注重“生產、生活、生態”相融合、“大院落、小圍合”，打造現代科技園區。產業園包括1、2、3號廠房及4號配套樓。其中：1號樓爲多層廠房，建築面積3.71萬平米；2號樓爲多層和高層廠房，建築面積3.86萬平米；3號樓爲多層和高層廠房，建築面積3.47萬平米。一層層高5.9米，二層三層4.5米，四層及以上4.2米。首層承重每平米1.5噸，二層及以上每平米400千克。4號樓爲園區非生產性配套，建築面積1.92萬平米，爲園區提供辦公室、餐廳、共享會議室、客房等配套服務。
三、園區定位
以助推產業爲使命，以“園區聯動、輻射成環、全市爲定位，通過建設智能廠房、大數據中心、培訓中心、科技展示中心，並聚集創新、創業、創客資源，打造以數據爲底盤，將產業和城市生活服務融爲一體的新型綜合體。並依託數字化管理方式，紮實提升園區營商環境，吸引更多企業入駐，形成戰略新興產業聚集區。
聚焦“健康絲綢之路”國際中醫藥大健康產業，聯合上海合作組織國家數字科技平臺和“一帶一路”AI+中醫藥產業聯盟，攜手新疆醫科大學、自治區中醫院等醫療機構資源，由多名院士科技通過AI物聯網“三鏈融合”（數字技術鏈、中醫藥產業鏈、跨境服務鏈）平臺建設， 重點開展嵌入社區健康服務中心、大宗中藥材電子交易中心項目，打造中國－中亞國家數字醫療新樞紐、銀髮經濟新範式和AI+中醫藥+銀髮經濟的“產學研創”一體化新高地。
園區目前已吸納多家企業入駐，形成優秀的產業生態：與中國礦業大學合作，建立智慧礦山實驗室，引進本地高新技術企業，建立人工智能實驗室，並有多家智慧醫療、醫療器械及醫藥研發公司，建立5G生命健康業態；在生活及商業配套方面，引入入駐酒店及餐廳、專家公寓、便利店，園區特別設立共享會議室及多功能廳，供入駐企業使用，配備30-100 ㎡的精裝辦公區支持拎包入駐。配備全自治區產業園區監控監測平臺及專家會客廳，引進新能源車公司及高端車型售後，有完備的金融解決方案，將依法依規，優先爲入駐園區的企業提供投融資、基金、供應鏈支持等金融服務，共享專業高效的營商環境和更低的運營成本。
四、園區優勢
一是交通便利。距離機場北航站樓導航距離8.2公里，全程高架約9分鐘車程；東側爲烏魯木齊主幹道長春路，北1公里爲S114，爲城北核心地段，交通便利。二是多重區域政策疊加。位於國家級高新區、國家級自主創新示範區、烏魯木齊臨空經濟示範區B區，入園企業可享受多重區域政策。三是科技、品質園區。採取未來科技設計，注重科技生態和開放共享，空間多樣、多層次連通，科技、辦公、休閒、產業、居住多業態相融合，打造科技品質園區。四是配套服務齊全。提供產業孵化、產業服務、政策代辦（幫辦）爲核心的園區運營服務，高標準配備了餐廳、酒店式客房、共享會議室、科技展示中心、LED宣傳大屏、充電樁等配套設施，積極對接提供金融、物流、產學研等綜合服務。
五、招商進展
工業物聯網產業園重點引進“3+1”產業（新一代信息技術、現代服務、AI中醫藥及銀髮經濟和總部經濟）。截至目前已入駐50家企業共計4.62萬平米。主要入駐企業如下：一是新疆美特智能公司“新疆人工智能實驗室”項目，圍繞智慧醫療、智慧教育、智慧交通、智慧礦山、智慧農業等領域，在本地開展人工智能技術的推廣應用；二是綠能慧充數字能源技術股份有限公司，依託中創航空（浙江）公司重載無人機產品，開展無人機展示、場景化體驗、無人機維保及運營，打造全疆重載無人機運營中心；三是新疆瑞德萊福生物科技有限公司，建設10萬級GMP潔淨車間，生產紅墺牌番茄提取物軟膠囊（國食健字G20120666）；四是國家管網西部管道有限公司，在園區1號樓建設檔案庫、生產技術服務中心物資備件庫；五是新疆中科新安科技公司，依託中科大校企中科永安的技術能力，在本地提供電化學儲能消防安全技術服務；六是新疆孚欣智能科技有限公司，依託中國礦業大學“煤炭資源與安全開採國家重點實驗室”體系資源，爲全疆煤礦和非煤礦山提供智能化產品及解決方案；七是新疆雨禾生物有限公司，生產醫護人員防護用品等醫療器械產品。
六、各樓宇介紹：
1#廠房爲多層工業廠房，結構類型爲鋼筋混凝土框架結構，設計使用年限爲50年。總建築面積37126.54平方米，地上五層，地下局部一層，建築高度爲23.9m，層高爲一層5.8m、2-3層4.5m、4層4.2m。1#廠房局部屋面爲鋼結構屋面。廠房內佈置有廠房、電梯廳、前室、門廳、管道井、樓梯間、衛生間、茶水間等功能用房。
產業方向：新一代信息技術
荷載：一層15kN/m2 其他層4kN/m2
2#廠房爲多層工業廠房，結構類型爲鋼筋混凝土框剪結構，設計使用年限爲50年。總建築面積38554.59平方米，地上12層，地下局部一層，建築高度爲53.5m，層高一層6m，2-3層4.5m、4-12層4.2m。廠房內佈置有廠房、電梯廳、前室、門廳、管道井、樓梯間、衛生間、茶水間等功能用房。
產業方向：現代服務、AI中醫藥
荷載：一層15kN/m2 其他層4kN/m2
3#廠房爲多層及高層工業建築，結構類型爲鋼筋混凝土框剪結構，設計使用年限爲50年。總建築面積34666.03平方米，地上10層，地下局部一層，建築高度爲45.0m，層高1層6m、2-3層4.5m、4-10層4.2m。廠房內佈置有廠房、電梯廳、前室、門廳、管道井、樓梯間、衛生間、茶水間等功能用房。
產業方向：智慧生命健康、銀髮經濟
荷載：一層15kN/m2 其他層4kN/m2
4#生活配套樓爲綜合樓，首層辦公，2-12層爲宿舍。結構類型爲鋼筋混凝土框剪結構，設計使用年限爲50年。總建築面積19199.25平方米，地上12層，地下一層，建築高度爲47.2m，層高一層5.4m、2層4.8m、3-12層3.6m。
產業方向：總部基地及酒店餐廳
荷載：一層4kN/m2 其他層2kN/m2
