一、 項目核心概覽 · 項目名稱： 無棣時雨產業園 · 運營管理： 無棣時雨產業園運營管理有限公司 · 項目定位： 2023年濱州市重點建設項目，集現代化生產、研發辦公、產業服務於一體的綜合性產業園區。 · 地理位置： 山東省濱州市無棣縣車王鎮核心區位。 二、 園區規劃與技術經濟指標 項目規劃科學，土地利用率高，爲企業提供高標準的產業空間。 · 總用地面積： 32，853 平方米 · 總建築面積： 30，305 平方米 · 總計容建築面積： 37，821 平方米 · 容積率： 1.15 · 建築密度： 51.8% · 廠前區佔比： 13.3%（約4，370平方米），打造開闊、美觀的園區門戶形象。 三、 基礎設施保障 園區實現“七通一平”，基礎設施完備，爲企業穩定運營保駕護航。 · 通路： 內部道路規劃合理，物流暢通。 · 通電： 雙迴路供電保障（建議覈實並標註），滿足工業用電需求。 · 給排水： 市政供水管網接入，自建完備的 污水處理系統，符合環保要求。 · 通訊： 電信、移動網絡全覆蓋，支持智能化管理。 · 天然氣： 市政天然氣管網接入，爲生產及生活提供清潔能源。 · 土地： 場地平整，達到企業隨時進駐的建設標準。