洛江—海絲數字城招商 廠房獨棟雙拼/寫字樓/科研樓/商業中心 海絲數字城產業園基建總投資9億元，總佔地131.2畝，總建築面積23.2萬㎡，配套一棟甲級寫字樓、兩棟人才公寓、兩棟科技研發樓、八棟生產智造廠房。爲加快推進數字產業化、產業數字化，打造閩南地區數字經濟新高地，現誠邀企業夥伴共謀發展，歡迎前來考察、商洽。 項目福利 政策：由園區提供12項專項服務 (1)生產服務平臺 : 廠房委託定製、工業大數據服務、生產設備在線監測維護 (2)政府服務平臺 : 工商財稅代辦服務、知識產權代辦服務、消防代辦服務、商檢諮詢與代理服務 (3)法律諮詢平臺 ： 企業法律顧問、企業知識產權維護、企業民商事糾紛案件服務 (4)科技創業平臺：創客空間、孵化器、創業活動、創業導師、科創資源對接 (5)金融服務平臺：融資租賃、保理、小貸、中小企業擔保、置業擔保 (6)人才服務平臺：中高端人才尋訪服務、企業招聘外包服務、人才培訓教育服務、企業管理諮詢 (7)投資服務平臺：配套基金、載體推介、政策諮詢、投資引導、落地對接 (8)智慧園區服務：企業IT服務、智慧物業服務、智慧辦公服務、智慧工廠服務 (9)產學研轉化平臺：科技項目交易服務、產學研合作對接及成果轉化服務、國際技術轉移 (10)品牌建設平臺：品牌策劃與營銷、影視內容輸出、 新媒體營銷品牌活動策劃執行 (11)公共服務平臺：租車服務、搬廠搬家服務、設備租賃服務、會議室租賃服務 (12)高端定製平臺：CEO俱樂部、私董會、EMBA、子女教育、商協會資源對接 項目信息參數 【概況】：佔地131.2畝，總建約23.2萬㎡ 【產權】：獨立產權，50年 【產品】：8棟廠房，2棟科研樓，1棟寫字樓，38間商鋪，2幢人才公寓約450間。 【層高】： 標準廠房：5層，首層層高6m，2-5標準層層高4m； 寫字樓：13層，1-2樓商業街，3-13層層高3.9米； 研發樓：12層，首層6米，2層4.2米，3層以上3.9米。 商鋪:物業費4.5元/平米，每平米35-55元起。 【消防】：火災危險性分類爲丙類，耐火等級爲二級 【配電】：設計標準按60KVA/1000平方米標準供給 【承重】： 獨棟、雙拼廠房1-2層承重1000KG/㎡，3-5標準層承重500KG/㎡。 研發樓1-2層承重1000KG/㎡，標準層承重500KG/㎡。 【電梯】 標準廠房：1部3噸貨梯，一部消防樓梯， 研發樓：研發樓3部客梯一部3噸貨梯。 電梯尺寸：2200mm*2400mm*2900mm 【適用】：可滿足不同類型企業生產、研發、辦公等多種需求; 【定位】：集成電路、物聯網、智能傳感器、通信電子、自動化、光電等數字化裝備製造高新企業，以及供智能化改造或數字化轉型的電氣器械、設備、器材、儀器儀表等傳統制造企業。 【面積】：廠房3200-8800平，寫字樓單層約1100平，分四個單元每單元大概100-400平，研發樓整層出租或出售約1300平。 【區位優越】 距離泉州動車站開車約10分鐘，洛江高速約10分鐘。 【洛江雙陽中心地帶】：周邊商業學校規劃用地工業區等等人流聚集 項目業態分佈： 一、招商業態（一）寫字樓：對外出租招商對象：總部辦公、數字經濟總部、電子商務、電信網絡、金融機構等行業。 寫字樓介紹：3-13層爲甲級寫字樓，總建築面積12374㎡，單層面積1090㎡，呈回字形結構，可單獨租賃也可多單元/多樓層合併租賃，佈局靈活，滿足不同的辦公需求。 （二）商鋪：對外出租招商對象：大型商超，中西餐飲，小吃飲品，手機數碼，服裝服飾，教育培訓，生活配套服務等業態。 商鋪介紹：綜合配套1-2層裙樓爲商業中心，總面積爲8807㎡，配有38間商鋪，單個商鋪面積爲38-2200㎡，滿足各種業態商家的需求，提高商業中心業態豐富性。 （三）科技研發樓：可租可售招商對象：集成電路、物聯網、大數據等輕型 數字化製造業;智能傳感器、通信電子、自動化、 光電等數字經濟行業的研發中心;以中試測試基地等生產性服務平臺企業爲主，科創孵化器、投資機構、文化傳媒、電商孵化，金融服務等生產性服務業行業爲輔。 科技研發樓介紹：12、13兩棟爲科技研發樓，每層挑高3.9m，荷載500kg/㎡，單棟爲12層，其中12#棟面積15494㎡，13#棟面積14243㎡。 （4）生產智造廠房：可租可售招商對象：集成電路、裝備製造、智能傳感器、 通信電子、自動化、光電等數字化裝備製造業企業，經過智能化改造或數字化轉型的電氣器械、設備、器材、儀器儀表或符合智能製造要求的製造型企業。 生產智造廠房介紹：廠房爲5層標準生產智造廠房，4#廠房分爲A、B兩單元，8#爲獨棟廠房，首層挑高6米，2-5層4m，首層及二層荷載1t/㎡，3-5層荷載500kg/㎡，可滿足企業不同面積需求。