聯東U谷·數字安全產業基地‌是位於北京城市副中心通州區西集鎮國家網絡安全產業園區（通州園）內的高品質產業載體，聚焦數字安全、科技創新、智能智造等核心產業方向，致力於打造北京南部區域唯一的可銷售生產型園區。

‌園區位置‌：通州經濟技術開發區西集
‌項目概況‌：總佔地約36.6畝（約2.44萬平方米），規劃總建築面積約2.97萬平方米，容積率1.20，低密度佈局保障企業生產與研發環境
‌產品結構‌：3層獨棟或雙拼廠房，面積區間爲1500㎡–3700㎡，適合中型科技製造與研發類企業定製化需求
‌建築參數‌：
首層層高7.2米，標準層5.1米，頂層4.5米，滿足重型設備安裝與空間靈活使用
樓板承重：首層2t/㎡，標準層800kg/㎡，頂層500kg/㎡，適配生產、倉儲與研發複合功能
‌產權形式‌：國有工業用地，50年獨立產權，支持企業資產確權與長期發展
‌付款方式‌：支持銀行按揭貸款，優質企業可實現首付三成、貸款七成，最長可貸10年，緩解資金壓力
‌交通區位‌：
緊鄰京哈高速入口（僅800米），距離首都環線高速出口2.4公里，便捷通達亦莊、北京市政府及兩大國際機場（首都機場34公里，大興機場54公里）
公交線路覆蓋T76路、T16路、810路、T39路、T41路，提升員工通勤便利性
‌產業定位‌：聚焦數字安全網絡設備核心部件生產製造、中試成果轉化、高端裝備製造、軟件與信息服務等方向，協同西北工業大學北京研究院等科研平臺，構建“產學研用”一體化生態
‌開發運營‌：由聯東集團投資開發，作爲全國領先的產業園區運營商，在83座城市佈局超450個園區，服務科技型企業超1.6萬家，具備強大的產業資源整合與運營服務能力
‌建設進展‌：項目已於2024年完成備案並啓動建設，計劃於2025年9月建成並投入使用，總投資約2.4億元